Najbliższe sąsiedztwo biurowca to budynek urzędu miasta, sklep Kaufland oraz dworzec PKS. Nieopodal znajduje się raciborski rynek do którego prowadzi 200 metrowy odcinek ulicy Batorego.
Dla budynku biurowego, to zdecydowanie najdogodniejsza i najbardziej prestiżowa lokalizacja w mieście.
Działka na której jest posadowiony budynek ma 1716 m2 i jest w użytkowaniu wieczystym. Teren wokół budynku został zagospodarowany w całości parkingiem.
Znajdują się tutaj 33 miejsca parkingowe, a parking jest z dwóch stron zamykany szlabanami.
Dodatkowo od frontowej strony budynku znajduje się ogólnodostępny parking miejski.
Wnętrze budynku jest na bieżąco odświeżane i modernizowane. Od wejścia prezentuje się bardzo dobrze co oczywiście ułatwia pozyskiwanie nowych najemców.
Generalny remont całego budynku został wykonany w latach 2000 - 2003.
Z głównego korytarza dojdziemy do windy. Mimo że budynek ma tylko trzy piętra, to bez niej ciężko byłoby mówić o komfortowym i nowoczesnym budynku biurowym.
Klatka schodowa jest szeroka oraz przeszklona okami, które dodają jej nieco więcej nowoczesności.
Korytarze prowadzące do poszczególnych biur można oddzielać, tworząc większe biurowe segmenty. W budynku znajdują się zarówno biura kilkunastu metrowe jak i mające po kilkaset metrów kwadratowych.
Obecnie jest wynajmowane około 90% powierzchni budynku przez 18 najemców.
Na każdym piętrze budynku znajduje się kilka ogólnodostępnych toalet.
Budynek jest ogrzewany własną kotłownią gazową. Niektóre z biur zostały wyposażone w klimatyzacje.
Przy budynku znajduje się jeszcze niewielki park, który z pewnością poprawia komfort pracy osób przebywających w budynku.
Jeżeli szukasz nieruchomości generującej dochód, położonej w wartościowym miejscu, o ugruntowanej i bezkonkurencyjnej pozycji na lokalnym rynku, biurowiec Batory z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Jeśli potrzebujesz więcej informacji na temat budynku, szczególnie na temat generowanych dochodów, kosztów utrzymania budynku, rodzajów umów z najemcami, to zadzwoń lub skontaktuj się mailowo z agentem prowadzącym ofertę.
